Helle 3-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung in Innenstadtnähe und eigenem Parkplatz

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Kurz & Kompakt

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  • Objektart: Miete
  • Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Auge Gottes direkt neben der Warmen Fischa in einer ansprechenden Wohngegend. Trotz der Innenstadtnähe ist man hier von viel grüner Natur umgeben, die zu schönen Spaziergängen direkt neben der Warmen Fischa einlädt. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten. Auch Nahversorger, Ärzte und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Die Merkur City mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie beispielsweise in nur 3 Automintuten.
  • Baujahr: 2019
  • Etage: 1. Etage
  • Mietdauer: 5
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • seperates WC: ja (2)
  • zugeordnete Parkplätze: 1
  • HWB: A / fGEE : A+

Bilder

Kosten im Detail

Netto USt Brutto
Miete 750 € - 750 €
Betriebskosten 145,90 € - 145,90 €
Gesamtmiete 895,90 € 0 € 895,90 €
Kaution 3.000,00 €

Energieausweis

Heizwärmebedarf 23.4 kW/m²/Jahr
Heizwärme Klasse A
fGEE Wert 0.7
fGEE Klasse A+
gültig bis 07.08.2027

Detailbeschreibung

Diese ca. 82 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich in einem neugebauten Wohnhaus und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung sowie durch eine hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche vom Tischler.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres Gäste-WC ist zentral vom Vorzimmer begehbar. Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist baulich vom Schlaf-/Ruhebereich getrennt. Der die zwei Bereiche verbindende Gang/Vorraum bietet zudem großzügigen Stauraum.

Der Eckbalkon ist vom Wohn-/Essbereich begehbar und ist nach Nord West ausgerichtet mit Blick auf die Warme Fischa. 

Diese Wohnung bietet ihren Bewohnern einen herrlichen Lebensraum!  

 

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